为了控制房价的过快上涨，加拿大在2012年进行按揭保险的法规调整，售价一百万加元以上的住房不能使用按揭保险(mortgage insurance)，意味着他们的首付比例不能低于20%（而有按揭保险的住房首付比例最低可低至5%）。文章利用此法规变化研究买房者的金融约束对房地产市场的影响。文中建立一个住房买卖双方的搜寻与竞价模型，模型中卖家进入市场无限制而买方有可能受到融资约束。按揭保险法规变化加强了一部分潜在买家的金融约束，使得部分卖家为了能得到更多有金融约束或没有约束的买家的竞价被迫降低挂牌价。韩璐与合作者用多伦多住房市场的真实交易数据并使用distribution regression及断点回归（RD）的方法发现实证结果与理论模型的预测一致。发现这一法规使得挂牌价在一百万加元以下的房子每年增长了1.05%, 成交价在一百万加元以下的房子每年增长了0.33%，平均挂牌时间显著减少。