2019年3月25日，香港科技大学教授王鹏飞在我院分享了题为“A Theory of Housing Demand Shocks”的研究。

王鹏飞教授

在宏观模型中，住房需求冲击是房价波动的重要来源，其通过抵押渠道使得宏观经济波动。然而，数据显示这些冲击并未导致与房价一同变动的售租比的过度偏离。王鹏飞老师的这篇文章通过构建异质代理人模型为住房需求冲击提供了微观基础，旨在解释上述的“房价租金之谜”。该模型预测信贷供给冲击会在房价和售租比之间产生巨大的联动效应，相关实证证据也支持这一理论预测。