2019年5月9日，英属哥伦比大学副教授Tsur Somerville作客我院第151期Seminar，分享了题为“Not in my neighbour's back yard? Laneway homes and neighbours' property values”的论文。

Tsur Somerville指出，为了维护周边的便利设施，独户区通常由业主进行，但经济学家指责独户区通过限制供应使得住房难以支付。2009年，温哥华市（加拿大）重新划分了95%的独户区，允许建设主要住宅结构后面的小型“车道住宅”。这项措施的目标是增加出租住房供应，同时尽量减少对重新分区的街区的破坏。我们利用这一政策变化，从密度上估计外部性的大小。

研究发现，增加巷道房屋作用在相邻财产的价值上的平均溢出量很小，且在统计上不显著。增加巷道住宅的影响对更昂贵的资产作用更大，并且这种作用在统计上异于零。