孙伟增（合作者：Siqi Zheng），《居民对房价的预期如何影响房价变动》，《统计研究》（2016）

2017-11-21

摘要《居民对房价的预期如何影响房价变动》

近日，我院副研究员孙伟增老师的合作论文《居民对房价的预期如何影响房价变动》（合作者郑思齐）已在《统计研究》2016年第5期发表。该论文利用2012-2013年中国7个重点城市开展的“中国城镇居民房价预期与购房行为专项调查”的季度数据对居民房价预期影响房价变动的内在经济机制进行了实证研究。研究发现，居民对房价的预期会显著影响其购房需求，从而影响未来房价的变化，本城市内居民对房价的预期水平每提高1个百分点，下一期房价增长率相应提高1.04%。论文利用微观数据和宏观数据的联合分析有效缓解了可能的内生性问题，研究结论对于理解房价波动和宏观调控工具的有效性具有重要的意义。